Podatek od wzbogacenia. Na czym polega i kiedy trzeba go zapłacić?

Autor: Przegląd | 13 grudnia, 2021

Jak wynika z samej nazwy, podatek od wzbogacenia dotyczy osób, których majątek w ostatnim czasie został zwiększony. Oczywiście nie chodzi tutaj o sytuację, w której dostaliśmy przelew na konto, który wynika z zawartej umowy o kredyt gotówkowy. Jak wskazuje ustawodawca, wzbogacenie się odnosi się do sytuacji, gdy świadomie kupujemy daną rzecz, czy też została nam ona podarowana.

Podatek od wzbogacenia – co to jest?

Na samym początku warto wiedzieć, że podatek od wzbogacenia [https://magazynprzedsiebiorcy.pl/podatek-od-wzbogacenia] to jedynie określenie potoczne, z którym nie spotkamy się w przepisach prawnych. Formalną nazwą jest podatek od czynności cywilnoprawnych, a więc PCC, który zawsze idzie w parze z podatkiem od darowizny. Sam podatek od wzbogacenia musimy zapłacić wówczas, kiedy dokonamy czynności prawnej, która jest zwolniona z VAT. Co za tym idzie, podatek taki będziemy musieli zapłacić od każdego wzbogacenia, w cenę którego nie został wliczony podatek VAT, jak również takiego, które przekracza wartość, która stanowi podstawę opodatkowania.

Ile wynosi podatek od wzbogacenia?

W zależności od rodzaju zawartej umowy, jak również wartości określonej rzeczy, podatek od czynności cywilnoprawnej nie będzie opiewał na taką samą kwotę w wypadku wszystkich podatników. W ustawach znajdziemy poszczególne stawki dla danych czynności, które są opodatkowane. Za przykład można podać zakup mieszkania czy też zakup samochodu, gdzie stawka podatku wynosi 2% wartości danego przedmiotu czy nieruchomości.

Zobacz też: https://magazynprzedsiebiorcy.pl/

Kupno lub sprzedaż domu a podatek od wzbogacenia

Zgodnie z prawem, jeżeli kupiliśmy daną ruchomość czy też nieruchomość, to mamy obowiązek zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Na próżno jednak oczekiwać wezwania od urzędu skarbowego do dokonania zapłaty. Sami musimy tego dopilnować. Trzeba w tym celu udać się do urzędu, wypełnić formularz PCC-3 i wpłacić stosowną sumę. Ustawodawca przewiduje na to termin 14 dni od zawarcia umowy. Żeby móc kupić dom czy też mieszkanie, trzeba iść do notariusza, który sporządzi stosowny akt notarialny. W takim wypadku mamy obowiązek zapłacenia podatku od wzbogacenia właśnie u notariusza. Natomiast jeżeli to my sprzedajemy nieruchomość, to tutaj sytuacja jest dość skomplikowana. Osoba sprzedająca nie musi płacić podatku od wzbogacenia, ale wyłącznie wówczas, jeżeli między datą nabycia a datą sprzedaży nieruchomości upłynęło pięć lat. Przy tym musimy być ostrożni, gdyż chodzi tutaj nie o lata kalendarzowe, a lata podatkowe. Rok podatkowy zawsze kończy się w grudniu. Na pewno ogromnym ułatwieniem jest to, że po upływie wspomnianych pięciu lat nie będziemy musieli już składać żadnego dodatkowego zeznania do urzędu skarbowego.

Podatek od wzbogacenia przy kupnie lub sprzedaży auta

Jeżeli chodzi o kwestię kupna czy też sprzedaży samochodu, to tutaj również zastosowanie mają te same przepisy, co w przypadku zakupu czy też sprzedaży nieruchomości. Jeżeli decydujemy się na zakup samochodu prosto z salonu, z komisu czy też od producenta, to nie musimy płacić tego podatku. Wynika to z tego, że samochód kupujemy u osoby, która jest płatnikiem VAT. Przy tym koniecznie należy wspomnieć, że od podatku od wzbogacenia zwolnione są auta, które zakupione zostały za mniej niż tysiąc złotych i te, które kupiliśmy za granicą.

Podatek od wzbogacenia – jaka kara za niezapłacenie?

Koniecznie musimy zdawać sobie sprawę z tego, że jeżeli opłata skarbowa za samochód czy za nieruchomość nie zostanie przez nas uiszczona, to może na nas zostać nałożona kara. Jeżeli nie dopełnimy ustawowego terminu, to w takim wypadku możemy do urzędnika urzędu skarbowego skierować czynny żal. Oznacza to, że trzeba przygotować stosowny dokument, gdzie przyznamy się do przekroczenia terminu płatności podatku od wzbogacenia i podamy przyczynę niedopełnienia tego obowiązku na czas. Wówczas może się okazać, że urzędnik zdecyduje o nienałożeniu na nas kary.