Warszawiaku, nie przepłacaj za czynsz!

Warszawiaku, nie przepłacaj za czynsz!

Do tej pory stawka za metr kwadratowy wynosiła średnio 2 zł, teraz wzrośnie do 6 zł

Bartosz Machalica

40% mieszkańców lokali komunalnych w Warszawie ma zaległości czynszowe. Przeliczając to na liczby bezwzględne, otrzymujemy grupę ponad 37 tys. najemców. Niebawem ta liczba może wzrosnąć. W życie wchodzi bowiem przegłosowana przez Platformę Obywatelską podwyżka czynszów w lokalach komunalnych. O ile do tej pory stawka wynosiła średnio 2 zł za metr kwadratowy, to obecnie wzrośnie do 6 zł. Dla wielu warszawiaków oznacza to trzykrotną podwyżkę czynszu. Dotknie ona

ok. 400 tys. osób.

Istnieje jednak szereg ulg, które umożliwiają zmniejszenie wysokości czynszu. Najważniejsza jest ulga dochodowa. Problem polega na tym, że większość ludzi, którym ona przysługuje, nie wie, że mogłaby z niej skorzystać. A jeśli nawet już taką świadomość ma, to drugą barierą okazuje się nieumiejętność wypełnienia stosownego wniosku. W rezultacie pojawia się realne zagrożenie, że osoby najbardziej potrzebujące pomocy nie otrzymają wsparcia ze strony miasta.
Aby tak się nie stało, działacze warszawskiego Sojuszu Lewicy Demokratycznej organizują akcję informacyjną na temat ulg przysługujących mieszkańcom stolicy. – Od początku byliśmy przeciwko podwyżkom czynszów. Gdy zostaliśmy przegłosowani, nie załamujemy rąk i nie zostawiamy warszawiaków samych sobie, tylko bierzemy się do roboty – mówi Sebastian Wierzbicki, radny SLD w radzie miasta. Akcja rozpoczęła się w środę 25 marca. W dzielnicowych biurach SLD na terenie całej Warszawy odbywają się dyżury lewicowych radnych i działaczy społecznych udzielających informacji o ulgach, a także pomagających wypełnić odpowiednie wnioski. Ulgi są całkiem spore. Przykładowo mniej niż połowę czynszu zapłaci rodzina, w której dochód na członka rodziny nie przekracza 470 zł. Z kolei przy dochodzie w wysokości 954 zł przysługująca ulga wynosi już tylko 20%.
Największe podwyżki dotkną mieszkańców dawnej Gminy Centrum – tutaj czynsze były do tej pory najniższe. O ile w centrum wynosiły one właśnie 2 zł za metr kwadratowy, to przykładowo we Włochach było to 7 zł. Teraz stawka bazowa wyniesie 6 zł za metr.

Taniej będzie

w tzw. strefie peryferyjnej – 10-procentowa obniżka da czynsz w wysokości 5,4 zł za metr kwadratowy. Z kolei w strefie centralnej warszawiacy zapłacą 10% więcej – 6,6 zł za metr. Granice stref ustalili radni. Nie pokrywają się one jednak z granicami dzielnic. Przykładowo na Mokotowie mamy zarówno strefę miejską – czyli standardową, jak i peryferyjną.
Drugi rodzaj ulg będzie wynikał ze stanu technicznego lokalu. 20% mniej zapłacą np. mieszkańcy domów bez WC, a 15% ci, którzy zajmują lokal bez centralnego ogrzewania. Warto przypomnieć, że trzy czwarte zasobów komunalnych pochodzi sprzed II wojny światowej. Dlatego ulga ze względu na niski stan techniczny może dotyczyć nawet 70% mieszkań.
W zasobie stołecznego magistratu znajduje się 99 tys. lokali komunalnych. To mówi o skali podwyżki. Podobnie jak kwota 158 mln zł – łączna suma długów wobec warszawskich dzielnic powstała w wyniku zaległości czynszowych mieszkańców. Najwięcej zadłużonych lokali znajduje się na Woli (4156), na Mokotowie (3781) i Pradze-Północ (2892).
Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Biuro Porad Obywatelskich – niezależną organizację pozarządową – najczęstszą przyczyną zaniechania wnoszenia opłat za mieszkanie jest trudna sytuacja finansowa. Na drugim miejscu plasuje się brak wiedzy na temat konsekwencji zadłużenia mieszkania. Nierzadkie jest również

zaprzestanie wnoszenia opłat

czynszowych z powodu nagłej choroby i pogorszenia stanu zdrowia – osoby te w pierwszej kolejności przeznaczają swoje dochody na leczenie.
– Cel akcji społecznej SLD jest prosty. Zrobić wszystko, aby osoby, którym przysługują ulgi, skorzystały z nich i nie musiały wybierać między opłatą czynszu a wykupieniem lekarstw w aptece – mówi Paweł Pawlak, wiceburmistrz Woli i jeden z liderów stołecznego Sojuszu. O tym, jakie będą jej skutki, przekonamy się już niebawem. Jedno jest pewne – jeśli lewica dąży do odbudowy swojej wiarygodności społecznej, to akcja taka jak ta stanowi krok w dobrą stronę.

____________________________

Gdzie warszawiacy mogą otrzymać poradę w sprawie czynszów

Bemowo ul. Wrocławska 27 02.04, godz. 17.30-19.00
Mokotów al. Niepodległości 161/2 W każdy poniedziałek od 30.03, godz. 16.00-18.00
Praga Południe ul. A. Kordeckiego 66 W każdy poniedziałek od 30.03, godz. 17.00-18.30
Praga Północ pl. J. Hallera 5/1a W każdy czwartek od 02.04, godz. 17.00-19.00
Śródmieście ul. Rozbrat 44a, pok. 123 W każdy czwartek od 02.04, godz. 10.00-12.00
oraz w każdy piątek od 03.04, godz. 16.00-18.00
Targówek ul. H. Junkiewicz 12 31 marca, godz. 17.30-19.00
Wola ul. Karolkowa 60 Od 31.03 we wtorki i czwartki, godz. 16.30-18.00
Żoliborz ul. J. Słowackiego 19a W każdą środę od 01.04, godz. 10.30-11.00 i 16.30-18.00