5 sposobów na obniżenie raty kredytu hipotecznego

5 sposobów na obniżenie raty kredytu hipotecznego

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to poważna decyzja, która zobowiązuje kredytobiorcę do opłacania rat przez kilkadziesiąt lat. Jednak w tym czasie może zdarzyć się wiele różnych rzeczy – śmierć bliskiej osoby, poważna choroba lub utrata pracy – które mogą zaważyć na bezpieczeństwie finansowym rodziny. Wtedy warto pomyśleć o obniżeniu raty kredytu hipotecznego. Dowiedz się, jak to zrobić!

W wielu gospodarstwach domowych rata kredytu hipotecznego pochłania znaczną część zarobków. Nic dziwnego, że każdy stara się ją obniżyć. Jednak, aby móc to zrobić, najpierw warto dowiedzieć się, od czego zależy jej wysokość.

Od czego zależy wysokość raty kredytu hipotecznego?

Gdy co miesiąc przelewasz należność do banku, nie tylko spłacasz pożyczony kapitał, ale także płacisz odsetki. Jednak wraz ze wzrostem wskaźnika WIBOR, rośnie wysokość odsetek, przez co rata wzrasta. Jako kredytobiorca nie masz na to wpływu. Jednak możesz zmienić wysokość raty w inny sposób, ponieważ jej wysokość zależy również od:

  • marży,
  • długości okresu spłaty,
  • prowizji,
  • składki na ubezpieczenie.

Jeśli masz kredyt w obcej walucie, na ratę kredytu wpływać będzie także obecny kurs złotówki. Dlatego warto pomyśleć o rozwiązaniach, które pozwolą obniżyć comiesięczny wydatek.

Dowiedz się więcej: https://finanse.rankomat.pl/poradniki/5-sposobow-raty-kredytu/.

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Wielu kredytobiorców co miesiąc spłaca raty kredytu hipotecznego bez zastanawiania się nad ich wysokością, ponieważ uważa, że nic nie może zrobić, aby je obniżyć. To błędne myślenie, przez które można stracić sporo gotówki w skali roku! Ratę hipoteki można łatwo zmniejszyć. Oto 5 sprawdzonych sposobów.

Negocjacje z bankiem

Spłacasz swój kredyt od kilku lub kilkunastu lat? Jesteś wzorowym klientem, przelewasz na konto swoją wypłatę, regularnie korzystasz z karty debetowej i kredytowej oraz nigdy nie miałeś opóźnień w spłacie swojego zobowiązania? To idealny moment, aby udać się na rozmowę do placówki banku i poprosić o obniżenie marży.

Jednocześnie nie możesz zapominać o tym, że każda zmiana w umowie kredytowej wiąże się z koniecznością jej aneksowania. W wielu firmach jest to płatna usługa – koszt zmiany warunków może wynieść od 100 do nawet 500 zł! Dlatego warto dokładnie przeanalizować, o ile zmniejszy się Twoja rata i kiedy negocjacje zaczną być dla Ciebie opłacalne.

Spłata kredytu w obcej walucie

Masz kredyt we frankach szwajcarskich lub euro? Obniżająca się wartość złotego z pewnością nie wpływa pozytywnie na Twoje raty kredytu. Zamiast patrzeć, jak kurs spada, a comiesięczne wydatki rosną, zmień warunki umowy i zacznij spłacać swoje zobowiązanie w tej samej walucie.

Banki do przeliczenia rat używają mniej atrakcyjnych kursów niż np. te które można spotkać w kantorach internetowych. Różnice mogą sięgać nawet kilku procent, co w skali roku może przynieść Ci zysk nawet 1000 zł!

Refinansowanie kredytu

Rynek bardzo się zmienia, banki walczą o klientów, dlatego warto być na bieżąco z aktualną ofertą. Może okazać się, że inna firma oferuje lepsze warunki niż te, na których wziąłeś swój kredyt.

Wtedy warto zgłosić się do nowego banku z prośbą o jego refinansowanie. Jeśli cała procedura zakończy się sukcesem, możesz zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali całego okresu kredytowania!

Wydłużenie okres spłaty

Krótki czas kredytowania wiąże się z niższym kosztem całkowitym kredytu, ale wysokimi ratami. Aby comiesięczne przelewy do banku nie obciążały budżetu domowego, złóż wniosek o rozłożenie płatności na dłuższy okres. Zmiana np. z 20 na 30 lat pozwoli Ci zmniejszyć ratę nawet o kilkaset złotych!

Jednocześnie pamiętaj, że im dłuższy okres kredytowania, tym większy koszt całkowity. Dlatego przed podjęciem decyzji dobrze się zastanów, czy warto.

Wakacje od kredytu

Wiele banków oferuje obecnie „wakacje od kredytu”, czyli możliwość pominięcia jednej lub kilku rat kredytu raz w roku. Jest to korzystne rozwiązanie dla osób, które np. zachorowały, straciły pracę itp. Dzięki temu można przez ten czas poprawić swoją sytuację finansową bez ryzyka postępowania komorniczego.

Nie pozwól, aby comiesięczne raty kredytu hipotecznego zbytnio obciążały Twój domowy budżet. Obniż je i ciesz się bezpieczeństwem finansowym!

Wydanie:

Kategorie: Aktualne, Promocja

Napisz komentarz

Odpowiedz na treść artykułu lub innych komentarzy