Rolnictwo
Prawo sąsiedzkiego pierwokupu
Jak w Unii Europejskiej zmienia się struktura gospodarstw rolnych Polityka strukturalna w UE to rezultat wieloletnich doświadczeń, w wyniku których zarówno na poziomie krajowym, jak i na szczeblu wspólnotowym wykształciło się bogate i różnorodne ustawodawstwo. Składa się na nie wiele instrumentów, mechanizmów oraz zasad, które określają sposób funkcjonowania rynku ziemi rolniczej. Ma to zasadniczy wpływ na przebieg przemian agrarnych, nadając im pożądany charakter i przeciwdziałając zjawiskom, które ze strukturalnego punktu widzenia uważane byłyby za niekorzystne. Zakres, charakter i tempo przemian
Renty strukturalne dla rolników
Przyjęta ustawa o rentach nawiązuje do modelu obowiązującego w UE i ma wpłynąć na strukturę wielkości gospodarstw Pomoc udzielana ze środków wspólnotowych zazwyczaj służy modernizacji gospodarstw rolnych, poprawie ich wydajności i efektywności. W warunkach niekorzystnej struktury agrarnej sama pomoc o charakterze inwestycyjnym nie byłaby jednak instrumentem wystarczająco skutecznym. Problemy strukturalne rolnictwa, wynikające z istnienia zbyt dużej liczby gospodarstw, które nie uzyskały odpowiednich dochodów, a co za tym idzie – nie zapewniły warunków życia rolnikom oraz ich rodzinom, występują
Ziemia i dzierżawcy
Oddział AWRSP w Olsztynie od kilku lat pomaga byłym pracownikom PGR Nie ma co płakać nad rozlanym mlekiem – tym powiedzeniem prof. Eugeniusz Niedzielski skwitował historyczną likwidację PGR. On sam należy do tych speców, którzy są przekonani, że to był pierwszy błąd autorów transformacji ustrojowej. Drugim błędem – według praktyków i teoretyków rolnictwa – było dwuletnie opóźnienie w powołaniu Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Kiedy w styczniu 1992 r. powstała Agencja mająca zagospodarować nieruchomości rolne skarbu państwa,
Więcej niż doradztwo
Formy współpracy Agencji WRSP z gminami Jednostki samorządu terytorialnego, a zwłaszcza gminy, to dla Agencji ważny partner w procesie racjonalnego zagospodarowania gruntów i obiektów Zasobu. Jednak w miarę upływu czasu zmienia się ranga poszczególnych zadań, i tak w pierwszym etapie restrukturyzacji szczególne miejsce zajmowało współdziałanie mające na celu opracowanie programów restrukturyzacyjnych. Obecnie większość gruntów Zasobu jest rozdysponowana przy wykorzystaniu tych programów, nie oznacza to, że ten aspekt współdziałania jest już zakończony. Współpraca
Kupić nie jest łatwo
Jakie są warunki nabywania nieruchomości przez cudzoziemców Kupno mienia przez cudzoziemców od dawna budzi zainteresowanie, ale i obawy wielu Polaków. Niemała część z nich nabywanie nieruchomości przez obywateli obcych państw postrzega jako zagrożenie dla naszego państwowego bytu i racji stanu. Warto więc prześledzić, jak dawniej prawnie regulowano nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców od czasów odzyskania niepodległości i na jakich zasadach obcokrajowcy mogą teraz stać się właścicielami nieruchomości. Pierwszym aktem prawnym dotyczącym nabywania nieruchomości przez cudzoziemców była
Nie tylko genetyka
Nie będzie rozwoju hodowli i upraw bez gospodarstw zajmujących się postępem w rolnictwie Czy po wejściu do Unii Europejskiej nasze rolnictwo jest w stanie wytrzymać konkurencję z rolnictwem państw UE? Odpowiedź na to pytanie będzie łatwiejsza, gdy przyjrzymy się różnego rodzaju gospodarstwom specjalizującym się unowocześnianiu gospodarki rolnej. Do takich gospodarstw trzeba zaliczyć ośrodki i spółki należące do skarbu państwa. W końcu 2000 r. hodowla roślin i nasiennictwo prowadzone były w 29 jednoosobowych spółkach Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Komu i ile sprzedano gruntów?
Średnie gospodarstwo, które kupuje osoba fizyczna od Skarbu Państwa, ma 6,7 hektarów Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa w ciągu dziesięcioletniego działania przekazała na własność osobom fizycznym i prawnym przeszło 1036 tys. ha ziemi (stan na koniec czerwca 2001 r.). W tym czasie zawarto ponad 134 tys. umów kupna-sprzedaży, w tym udział umów z osobami fizycznymi stanowił 97%, a z osobami prawnymi 3%. Udział gruntów sprzedanych osobom fizycznym stanowił 76%, a osobom prawnym 24%. Warto
Dostrzegać ludzi
Sprzedając ziemie byłych pegeerów, nie wolno zapominać o pracownikach i ich rodzinach O ile nie stawia się już pytania, czy Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa powinna ograniczać się tylko do sprzedaży nieruchomości po byłych państwowych gospodarstwach rolnych, o tyle dość często wraca dylemat, czy Agencja w swej działalności nie powinna ograniczać się jedynie do komercyjnych przesłanek i decyzje o wyborze dzierżawców i nabywców podejmować powinna głównie lub przede wszystkim w oparciu o kryteria finansowe. Zasady funkcjonowania AWRSP reguluje ustawa
Jak oszacować wartość ziemi
Wycena nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Zasady wyceny nieruchomości Zasobu WRSP określone są w art. 30 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Zgodnie z tym przepisem, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż wartość tej nieruchomości, określonej przy zastosowaniu sposobów jej ustalania przewidzianych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W większości wypadków ceny nieruchomości ustalane przez Agencję (ceny wywoławcze
Praktyki w ośrodkach hippicznych w Anglii
W bieżącym roku Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa (AWRSP) rozpoczęła przy współpracy ze Stowarzyszeniem Naukowo-Technicznym Inżynierów i Techników Rolnictwa (SITR) realizację programu wspierania praktyk zagranicznych dla młodzieży wywodzącej się ze środowisk popegeerowskich. W 2001 r. AWRSP udzieli subwencji w maksymalnej wysokości do 1000 zł na zakwalifikowanego kandydata na praktykę ze środowiska popegeerowskiego celem pokrycia kosztów jego egzaminu i organizacji praktyki przez SITR. Do wywodzących się ze środowisk popegeerowskich zalicza się następujących kandydatów: a) posiadających udokumentowane
